Tự soạn Biên bản bàn giao nhà

Tự soạn biên bản bàn giao nhà online miễn phí với sự tư vấn kịp thời của các luật sư, chuyên gia pháp lý tại Netlaw.

Quy trình tự soạn thảo hợp đồng

1Soạn thảo

2Lưu trữ

3Ký online/Chia sẻ

Xem mẫu chi tiết Biên bản bàn giao nhà

Bấm để xem mẫu chi tiết

Bạn đã sẵn sàng?

Góc cẩn trọng khi soạn thảo Biên bản bàn giao nhà:

"Biên bản bàn giao nhà" - Bạn cần lưu ý gì?

- Biên bản bàn giao nhà là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà.

- Pháp luật không quy định bắt buộc các bên khi cho thuê nhà phải lập Biên bản bàn giao nhà, Netlaw khuyên bạn nên lập Biên bản bàn giao nhà khi nhận nhà cho thuê. Vì khi lập biên bản bàn giao nhà, các bên có thể ghi rõ những tài sản gắn liền với nhà cho thuê, đảm bảo quyền lợi cho cả Bên cho thuê nhà và Bên thuê nhà.

Thông tin về Biên bản bàn giao nhà

1.

Bản chất “Biên bản bàn giao nhà”?

Biên bản bàn giao nhà là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà, không tách rời và không thay thế Hợp đồng thuê nhà chính.

Biên bản bàn giao nhà thực chất là văn bản các bên lập khi Bên cho thuê nhà giao nhà cho thuê cho Bên thuê nhà, ghi lại tình trạng hiện tại của căn nhà cho thuê cùng với các tài sản kèm theo căn nhà cho thuê.

2.

“Biên bản bàn giao nhà” thường được sử dụng khi nào?

Biên bản bàn giao nhà được sử dụng trong trường hợp các bên đã tiến hành ký kết Hợp đồng thuê nhà và tiến hành bàn giao căn nhà cho thuê.

3.

Hậu quả khi không có “Biên bản bàn giao nhà”?

Khi các bên bàn giao căn nhà cho thuê mà không ký kết “Biên bản bàn giao căn nhà” các bên có thể gặp những rủi ro như: không thống kê được tài sản kèm theo căn nhà khi cho thuê căn nhà, không xác nhận được tình trạng căn nhà khi cho thuê... Điều này có thể rủi ro đối với cả Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà và có thể gây nên các tranh chấp cho có hỏng hóc các tài sản trong căn nhà cho thuê, căn nhà bị hư hỏng,...

4.

Hướng dẫn soạn thảo “Biên bản bàn giao nhà”

Biên bản bàn giao nhà cần có những điều khoản cơ bản sau:

(1)Thông tin các bên

Các bên trong Biên bản bàn giao nhà gồm Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà. Các bên kê khai đầy đủ thông tin cá nhân theo các tiêu chí: Họ tên, chứng thực cá nhân, địa chỉ, số tài khoản…

(2)Thông tin về căn nhà

Hợp đồng phải ghi nhận đầy đủ thông tin về căn nhà cho thuê như: địa chỉ căn nhà; diện tích sử dụng…

Đồng thời, các bên cũng ghi rõ tình trạng của căn nhà như căn nhà đang bị hỏng hóc như thế nào, ...

(3) Thông tin về các tài sản kèm theo căn nhà cho thuê

Các bên ghi rõ những tài sản kèm theo căn nhà cho thuê và tình trạng của các tài sản này như điều hòa có sử dụng được không, nóng lạnh, giường,...

(4)Các điều khoản khác

- Cam kết của các bên

- Thời điểm có hiệu lực của Biên bản bàn giao nhà

...

5.

Việc cần làm sau khi soạn thảo xong " Biên bản bàn giao nhà":

Sau khi soạn thảo xong Biên bản bàn giao nhà, các bên cần thực hiện các thao tác sau để Biên bản bàn giao nhà có hiệu lực pháp lý.

- Bước 1: Bạn in Biên bản bàn giao nhà thành hai bản.

- Bước 2: Các bên ký vào Biên bản bàn giao nhà.

- Bước 3: Mỗi bên giữ 1 bản Biên bản bàn giao nhà để lưu trữ.

Ứng dụng công nghệ thời đại 4.0, Netlaw hân hạnh mang đến cho bạn công cụ hỗ trợ soạn thảo và ký hợp đồng online nhanh chóng dù bạn đang ở đâu hay trên thiết bị gì. Bạn chỉ cần thực hiện các thao tác sau:

- Bước 1: Soạn thảo Biên bản online dưới sự hướng dẫn của Luật sư/Chuyên gia pháp lý trên hệ thống Netlaw.

- Bước 2: Bên soạn thảo Biên bản mời Bên còn lại ký thông qua email.

- Bước 3: Các bên lưu Biên bản về thiết bị điện tử của mình hoặc in ra để lưu trữ.

Với ứng dụng công nghệ, đội ngũ Luật sư của Netlaw đảm bảo việc soạn thảo và ký giao kết Biên bản online của các bên là hoàn toàn có giá trị pháp lý theo quy định pháp luật.

6.

Biên bản bàn giao nhà chịu điều chỉnh chủ yếu của những quy định pháp lý nào?

“Biên bản bàn giao nhà” chịu sự điều chỉnh chủ yếu của các quy định pháp luật sau:

(1) Quy định Bộ luật dân sự 2015 về tranh chấp, xử lý tranh chấp.


Hợp đồng liên quan

LỢI ÍCH KHI SOẠN HỢP ĐỒNG/HỒ SƠ/ĐƠN+ TẠI NETLAW

Luôn có Luật sư/Chuyên gia pháp lý đồng hành giải đáp thắc mắc
Hỗ trợ bởi công nghệ thông tin
Miễn phí

Bạn cần tư vấn thêm? Hãy liên hệ với chúng tôi.
Đặt câu hỏi với Luật sư/Chuyên gia pháp lý
Thoại/Chat/Email với Luật sư/Chuyên gia pháp lý

Hotline tư vấn

19006188

19006210

Bạn gặp khó khăn
khi sử dụng netlaw?
Hãy liên lạc với chúng tôi
Hotline tư vấn 19006188 nhánh 123