Tự soạn Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà

Tự soạn hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà online miễn phí với sự tư vấn kịp thời của các luật sư, chuyên gia pháp lý. Netlaw giúp bạn tránh những rủi ro pháp lý về hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà ngay từ bước khởi đầu.

Quy trình tự soạn thảo hợp đồng

1Soạn thảo

2Lưu trữ

3Ký online/Chia sẻ

Xem mẫu chi tiết Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà

Bấm để xem mẫu chi tiết

Bạn đã sẵn sàng?

Góc cẩn trọng khi soạn thảo Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà:

"Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà" - Bạn cần lưu ý gì?

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà chỉ là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà chính, không thay thế Hợp đồng thuê nhà chính. Nội dung trong Hợp đồng thuê nhà nếu không được sửu đổi, bổ sung thì vẫn có hiệu lực như ban đầu các bên đã ký kết.

- Các bên cần thỏa thuận rõ ràng những nội dung, điều khoản cần sửa đổi, bổ sung trước khi ký kết Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

- Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê chỉ áp dụng đối với trường hợp các bên sửu đổi hoặc bổ sung một số điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà, còn nếu các bên muốn quy định chi tiết hơn một số điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà thì các bên nên sử dụng Phụ lục Hợp đồng thuê nhà.

 

Thông tin về Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thuê nhà

1.

Bản chất “Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà”?

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà là thỏa thuận giữa Bên cho thuê nhà và Bên thuê nhà về những sửa đổi, bổ sung một số điều khoản, nội dung trong Hợp đồng thuê nhà hoặc là bổ sung điều khoản mới chưa có trong Hợp đồng thuê nhà.

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà, không tách rời và không thay thế Hợp đồng thuê nhà chính. Hợp đồng thuê nhà vẫn có hiệu lực và không thay đổi những điều không được sửa đổi, bổ sung trong Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

2.

“Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà” thường được sử dụng khi nào?

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà được sử dụng trong trường hợp Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà cần sửa đổi một số điều khoản hoặc nội sung trong Hợp đồng thuê nhà và vẫn muốn giữ nguyên Hợp đồng thuê nhà đã ký kết ban đầu.

3.

Hậu quả khi không có “Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà”?

Điểm khác biệt giữa Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà với các Hợp đồng khác là Hợp đồng này gắn liền với Hợp đồng chính là Hợp đồng thuê nhà. Nếu các bên có những sửa đổi, bổ sung một số điều khoản hoặc nội dung trong Hợp đồng thuê nhà mà không lập Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà thì những sửa đổi bổ sung này sẽ không được pháp luật công nhận, điều này gây rủi ro cho cả Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà.

4.

Hướng dẫn soạn thảo “Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà”

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà cần có những điều khoản cơ bản sau:

(1)Thông tin các bên

Các bên trong hợp đồng cho sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà gồm bên nhận sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà và bên sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà. Các bên kê khai đầy đủ thông tin cá nhân theo các tiêu chí: Họ tên, chứng thực cá nhân, địa chỉ, số tài khoản…

(2)Thông tin về Hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ thông tin về Hợp đồng chính là Hợp đồng thuê nhà số bao nhiêu, được ký kết ngày nào.

(3) Nội dung sửa đổi, bổ sung

Trong Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà cần phải nêu rõ sửa đổi, bổ sung điều khoản nào trong Hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng này có thể là sửa đổi một số điều trong Hợp đồng thuê nhà hoặc là bổ sung điều khoản mới.

(4)Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà

Đây là điều khoản rất quan trọng, các bên cần thỏa thuận cụ thể về ngày có hiệu lực của Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

5.

Việc cần làm sau khi soạn thảo xong " Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà":

Sau khi soạn thảo xong Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà, các bên cần thực hiện các thao tác sau để Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà có hiệu lực pháp lý.

- Bước 1: Bạn in Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà thành hai bản.

- Bước 2: Các bên ký vào Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

- Bước 3: Mỗi bên giữ 1 bản Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà để lưu trữ.

Ứng dụng công nghệ thời đại 4.0, Netlaw hân hạnh mang đến cho bạn công cụ hỗ trợ soạn thảo và ký hợp đồng online nhanh chóng dù bạn đang ở đâu hay trên thiết bị gì. Bạn chỉ cần thực hiện các thao tác sau:

- Bước 1: Soạn thảo Hợp đồng online dưới sự hướng dẫn của Luật sư/Chuyên gia pháp lý trên hệ thống Netlaw.

- Bước 2: Bên soạn thảo Hợp đồng mời Bên còn lại ký thông qua email.

- Bước 3: Các bên lưu Hợp đồng về thiết bị điện tử của mình hoặc in ra để lưu trữ.

Với ứng dụng công nghệ, đội ngũ Luật sư của Netlaw đảm bảo việc soạn thảo và ký giao kết Hợp đồng online của các bên là hoàn toàn có giá trị pháp lý theo quy định pháp luật.

6.

Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà chịu điều chỉnh chủ yếu của những quy định pháp lý nào?

“Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà” chịu sự điều chỉnh chủ yếu của các quy định pháp luật sau:

(1) Quy định Bộ luật dân sự 2015 về tranh chấp, xử lý tranh chấp.


Hợp đồng liên quan

LỢI ÍCH KHI SOẠN HỢP ĐỒNG/HỒ SƠ/ĐƠN+ TẠI NETLAW

Luôn có Luật sư/Chuyên gia pháp lý đồng hành giải đáp thắc mắc
Hỗ trợ bởi công nghệ thông tin
Miễn phí

Bạn cần tư vấn thêm? Hãy liên hệ với chúng tôi.
Đặt câu hỏi với Luật sư/Chuyên gia pháp lý
Thoại/Chat/Email với Luật sư/Chuyên gia pháp lý

Hotline tư vấn

19006188

19006210

Bạn gặp khó khăn
khi sử dụng netlaw?
Hãy liên lạc với chúng tôi
Hotline tư vấn 19006188 nhánh 123