Tự soạn Phụ lục hợp đồng thuê nhà

Soạn thảo phụ lục hợp đồng thuê nhà online với sự tư vấn kịp thời của luật sư, chuyên gia pháp lý. Netlaw giúp bạn tránh những rủi ro pháp lý bước đầu về hợp đồng thuê nhà và phụ lục hợp đồng thuê nhà

Quy trình tự soạn thảo hợp đồng

1Soạn thảo

2Lưu trữ

3Ký online/Chia sẻ

Xem mẫu chi tiết Phụ lục hợp đồng thuê nhà

Bấm để xem mẫu chi tiết

Bạn đã sẵn sàng?

Góc cẩn trọng khi soạn thảo Phụ lục hợp đồng thuê nhà:

"Phụ lục Hợp đồng thuê nhà" - Bạn cần lưu ý gì?

- Phụ lục Hợp đồng thuê nhà chỉ là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà chính, không thay thế Hợp đồng thuê nhà.

- Việc lập Phụ lục Hợp đồng thuê nhà hoàn toàn dựa vào thỏa thuận của Bên cho thuê nhà và Bên thuê nhà, pháp luật không quy định cụ thể vấn đề này.

- Phụ lục Hợp đồng thuê nhà chỉ áp dụng đối với trường hợp các bên muốn quy định chi tiết hơn các điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà, còn nếu các bên muốn sửa đổi hay bổ sung Hợp đồng thuê nhà thì các bên nên sử dụng Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

Thông tin về Phụ lục hợp đồng thuê nhà

1.

Bản chất “Phụ lục Hợp đồng thuê nhà”?

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà là thỏa thuận giữa Bên cho thuê nhà và Bên thuê nhà để quy định chi tiết hơn những điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà. Phụ lục hợp đồng thuê nhà có hiệu lực như Hợp đồng thuê nhà. Nội dung của Phụ lục Hợp đồng thuê nhà không được trái với nội dung của Hợp đồng thuê nhà.

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà là văn bản đính kèm Hợp đồng thuê nhà, không tách rời và không thay thế Hợp đồng thuê nhà.

2.

“Phụ lục Hợp đồng thuê nhà” thường được sử dụng khi nào?

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà được sử dụng trong trường hợp Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà cần quy định chi tiết hơn về một số điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà đã được các bên ký kết. Ví dụ, các bên muốn quy định chi tiết hơn về căn nhà cho thuê, phương thức thanh toán...

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà chỉ áp dụng đối với trường hợp các bên muốn quy định chi tiết hơn các điều khoản trong Hợp đồng thuê nhà, còn nếu các bên muốn sửa đổi hay bổ sung Hợp đồng thuê nhà thì các bên nên sử dụng Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thuê nhà.

3.

Hậu quả khi không có “Phụ lục Hợp đồng thuê nhà”?

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà không phải là văn bản bắt buộc phải lập khi các bên thuê nhà, nhưng nếu trong Hợp đồng thuê nhà các bên chưa thỏa thuận chi tiết về một vấn đề nào đó, các bên chỉ thỏa thuận chi tiết bằng miệng mà không lập “Phụ lục Hợp đồng thuê nhà” thì rất dễ gây nên rủi ro cho các bên và có thể gây nên tranh chấp sau này.

4.

Hướng dẫn soạn thảo “Phụ lục Hợp đồng thuê nhà”

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà cần có những điều khoản cơ bản sau:

(1)Thông tin các bên

Các bên trong Phụ lục Hợp đồng thuê nhà gồm Bên thuê nhà và Bên cho thuê nhà. Các bên kê khai đầy đủ thông tin cá nhân theo các tiêu chí: Họ tên, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân, địa chỉ thường trú, số tài khoản…

(2)Thông tin về Hợp đồng thuê nhà

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà phải ghi rõ thông tin về Hợp đồng chính là Hợp đồng thuê nhà số bao nhiêu, được ký kết ngày nào.

(3) Nội dung phụ lục

Trong Phụ lục Hợp đồng thuê nhà cần phải nói rõ là quy định chi tiết thêm cho điều khoản nào trong Hợp đồng thuê nhà và nội dung quy định chi tiết thêm là gì.

(4)Thời điểm có hiệu lực của Phụ lục Hợp đồng thuê nhà

Đây là điều khoản rất quan trọng, các bên cần thỏa thuận cụ thể về ngày có hiệu lực của Phụ lục Hợp đồng thuê nhà.

5.

Việc cần làm sau khi soạn thảo xong " Phụ lục Hợp đồng thuê nhà":

Sau khi soạn thảo xong Phụ lục Hợp đồng thuê nhà, các bên cần thực hiện các thao tác sau để Phụ lục Hợp đồng thuê nhà có hiệu lực pháp lý.

- Bước 1: Bạn in Phụ lục Hợp đồng thuê nhà thành hai bản.

- Bước 2: Các bên ký vào Phụ lục Hợp đồng thuê nhà.

- Bước 3: Mỗi bên giữ 1 bản Phụ lục Hợp đồng thuê nhà để lưu trữ.

Ứng dụng công nghệ thời đại 4.0, Netlaw hân hạnh mang đến cho bạn công cụ hỗ trợ soạn thảo và ký hợp đồng online nhanh chóng dù bạn đang ở đâu hay trên thiết bị gì. Bạn chỉ cần thực hiện các thao tác sau:

- Bước 1: Soạn thảo Phụ lục online dưới sự hướng dẫn của Luật sư/Chuyên gia pháp lý trên hệ thống Netlaw.

- Bước 2: Bên soạn thảo Phụ lục mời Bên còn lại ký thông qua email.

- Bước 3: Các bên lưu Phụ lục về thiết bị điện tử của mình hoặc in ra để lưu trữ.

Với ứng dụng công nghệ, đội ngũ Luật sư của Netlaw đảm bảo việc soạn thảo và ký giao kết Phụ lục online của các bên là hoàn toàn có giá trị pháp lý theo quy định pháp luật.

6.

Phụ lục Hợp đồng thuê nhà chịu điều chỉnh chủ yếu của những quy định pháp lý nào?

“Phụ lục Hợp đồng thuê nhà” chịu sự điều chỉnh chủ yếu của các quy định pháp luật sau:

(1) Quy định về Phụ lục hợp đồng tại Điều 403 Bộ luật dân sự 2015.

(2) Quy định Bộ luật dân sự 2015 về tranh chấp, xử lý tranh chấp.


Hợp đồng liên quan

LỢI ÍCH KHI SOẠN HỢP ĐỒNG/HỒ SƠ/ĐƠN+ TẠI NETLAW

Luôn có Luật sư/Chuyên gia pháp lý đồng hành giải đáp thắc mắc
Hỗ trợ bởi công nghệ thông tin
Miễn phí

Bạn cần tư vấn thêm? Hãy liên hệ với chúng tôi.
Đặt câu hỏi với Luật sư/Chuyên gia pháp lý
Thoại/Chat/Email với Luật sư/Chuyên gia pháp lý

Hotline tư vấn

19006188

19006210

Bạn gặp khó khăn
khi sử dụng netlaw?
Hãy liên lạc với chúng tôi
Hotline tư vấn 19006188 nhánh 123